Wil je snel verhuizen en heb je geen tijd of zin om veel te klussen? Dan is deze woning met maar liefst 4 slaapkamers en gezellige tuin op het zuidwesten met terras aan het water, zo te betrekken!
Deze eengezinswoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Middelland aan de singel "Middelwetering". Alblasserdam heeft veel voorzieningen zoals restaurants, winkels, openbaar vervoer (bus en waterbus richting Rotterdam of de Drechtsteden), sportvelden en bioscoop. Bovendien zit je op korte afstand van rivier De Noord en de molens van Kinderdijk.
DE KENMERKEN
- 4 slaapkamers
- dakisolatie
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- volledig dubbele beglazing
- dakkapel (over 2 slaapkamers)
- stenen berging en houten berging
- nokverhoging
- elektrische zonwering
- verwarming en warm water middels combi CV-ketel (AWB Thermomaster, 2006)
- bouwjaar 1988
- gebruiksoppervlakte wonen 103m2
- perceelgrootte 118m2
- energielabel B (geldig tot 18-01-2033)
INDELING
Begane grond:
Ruime voortuin met een aangebouwde stenen berging en een extra houten berging. Entree, hal, garderoberuimte, meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar) toiletruimte met duoblok en handwasbakje.
Tuingerichte woonkamer, spachtelputz wanden, pvc vloerafwerking, trap naar de verdiepingen. Toegang tot de achtertuin met twee terrassen waarvan één direct aan het water.
Halfopen keuken gelegen aan de voorzijde in hoekopstelling met inbouwapparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, vijfpits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven). De vloer is afgewerkt met pvc.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers voorzien van laminaat, de badkamer en een CV/bergkast met CV-combiketel.
3 slaapkamers: één hoofdslaapkamer aan de voorzijde gelegen. Twee slaapkamers met dakkapel (2011) aan de achterzijde gelegen. Ruime volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, designradiator, spiegelkast en een hangend toilet. In een nis bevindt zich de wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping:
Voorzolder. Overloop met toegang tot de zolderkamer, met bergruimte en opstelplaats van de mechanische ventilatie.
Grote zolderkamer voorzien van laminaatvloer. Bergruimte achter de knieschotten.
“Wij moesten heel snel een makelaar hebben, wilden het dit jaar graag verkopen. Na een dag was hij er al. Hij kon heel snel schakelen. Hij was heel duidelijk. Zelfs tijdens de vakantie werden we op de hoogte gehouden, echt heel netjes. Kon met alle vragen bij hem terecht.”
Elco
Een gebruiker
08-01-2026
9
“Nolten was clear in the proces since the start. They know the ins and outs, are professional and know what to do in the search of the house. Nolten listened to my request and I got the feeling we were on the same page which gave me more confidence this was the house.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
16-12-2025
10
“Het contact was zeer goed.
Werden goed op de hoogte gehouden als er kijkers voor het appartement waren geweest.
Reageerde snel op vragen van onze kant en denkt goed met mee.
Echt een topmakelaar.”
Maasdam
Een gebruiker
06-01-2026
10
“Prima kontakt met perfecte afstemming en begeleiding bij het aankoop proces
Wij boffen met een makelaar die helemaal bij ons past”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 03-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
